百强房企10月份“收成单”出炉 销售总数环比增长近七成

本报记者陈潇

百强房企10月份销售榜单出炉。中指有计划院数据领会，10月份TOP100房企销售额为4963.86亿元，环比增长67.45%。其中，有5家房企本年销售额已卓绝2000亿元，数目较9月份增多4家。

具体来看，年内销售额卓绝2000亿元的房企为保利发展、中海地产、绿城中国、华润置地、万科，销售额差别为2840亿元、2404亿元、2149.3亿元、2033.0亿元、2017.1亿元。

“在‘一揽子’策略股东下，房地产商场预期及购房者信心有所收复，中枢城市商场活跃度大幅培植，新址及二手房销售显著放量。10月份商场销售显著改善。”中指有计划院企业有计划总监刘水向《证券日报》记者暗示。

刘水合计，接下来，若货币化安置100万套城中村和危旧房革命，以及收购存量房及闲置地盘策略大致落实到位，将有助于加速改善商场供求关连，完毕“止跌回稳”目标。房企应收拢契机，加大推盘促销力度。

上海易居房地产有计划院副院长严跃进在领受《证券日报》记者采访时暗示，策略效应的开释以及商场信心的抓续开发有望促进销售的抓续回暖，辩论四季度头部房企销售额有望完毕领会增长。

地盘商场方面，房企拿地仍偏严慎。

分城市群来看，长三角是房企补仓的重心。2024年1月份至10月份，长三角TOP10企业拿地金额1269.7亿元，不竭居四大城市群之首，京津冀TOP10企业拿地金额881亿元，位列第二；粤港澳TOP10企业拿地金额587亿元，增幅最高。从房企来看，保利发展、绿城中国、建发房产三家房企居拿地榜单前线，本年前10个月拿地金额差别为404亿元、400亿元、279亿元。再行增货值来看，保利发展、华润置地和绿城中国位列前三，本年前10个月新增货值差别为866亿元、806亿元、779亿元。

瞻望异日，刘水合计，短期来看，供地端及地盘拍卖策略革新将愈加商场化，但由于商场处于筑底阶段，房企仍将“以销定投”。异日，商场销售有望在策略带动下渐渐企稳回升，或将带动房企投资升温。